Очередное заседание Экспертного совета НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере под председательством Алексея Белоусова состоялось в Горно-Алтайске. Члены совета утвердили два заключения, рассмотрели два новых законопроекта и два обращения СРО, а также сформировали две рабочие группы для более детального изучения предложений, исходящих от коллег-саморегуляторов.
Рабочим группам поручено проработать предложения Ассоциации «Сахалинстрой»: первое касается «формальной определенности положений и определений» Градкодекса, которые, по мнению СРО, недостаточно формализованы, второе – типовых условий контрактов, закреплённых постановлением правительства № 1066 от 29.06.2023 (суть предложений в пресс-службе НОСТРОЙ не раскрыли).
В числе поддержанных экспертами законопроектов:
- ID-140436 «О привлечении денежных средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда», позволяющий заказчикам и подрядчикам вести расчёты через счета эскроу. Документ повышает прозрачность и безопасность рынка ИЖС и обеспечивает гарантии защиты прав и денежных средств граждан, ведущих строительство своих домов по договорам подряда (совет утвердил заключение).
- № 401118-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», возвращающий в публичное поле градостроительные планы высших органов власти российских регионов. Документ фактически отменяет введенное весной 2022 года вето на проведение общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам генпланов, правил землепользования и застройки, планировки и межевания территорий, а также любых вносимых в них изменений, и устанавливает срок их проведения в течение месяца (позиция по законопроекту направлена президенту НОСТРОЙ).
- № 334419-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и статью 18 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения комплексного развития территорий», устраняющий юридико-технические противоречия в федеральных законах, регулирующих оборот земельных участков (позиция по законопроекту направлена президенту НОСТРОЙ).
Кроме этого, Экспертный совет рассмотрел законопроект № 391467-8 «О внесении изменений в статью 68 Градостроительного кодекса РФ». Документ обязует застройщиков в рамках КРТ возводить объекты коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур одновременно со строительством жилых зданий и сдавать их в эксплуатацию тоже одновременно. Экспертный совет не поддержал предлагаемые изменения, счёл их нецелесообразными и единогласно утвердил соответствующее заключение.
На своё следующее заседание эксперты НОСТРОЙ соберутся 13 октября в Сочи.
ИСТОЧНИК: Саморегулирование Новости СРО