В НОСТРОЙ сообщил о новых субъектах, перешедших на РИМ, и напомнили, что регионы должны перейти на это этот метод определения сметной стоимости строительства не позднее третьего квартала 2023 года. Информация появилась на сайте Нацобъединения.
25 августа во ФГИС ЦС разместили информацию о сметных ценах стройресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства для 49 субъектов России – это 99 ценовых зон. В НОСТРОЙ отметили, что 29 субъектов или 66 ценовых зон впервые перешли на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.
Какие субъекты перешли на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства?
ФГИС ЦС или Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве – это электронный ресурс, состоящий из ряда подсистем. Он нужен для совместной деятельности организаторов и участников инвестиционно-строительных проектов. Основная подсистема содержит сметные цены. Данные о ценах на стройресурсы в нее вносят специалисты Главгосэкспертизы России. Сведения они получают от госучреждений и производителей строительных ресурсов.
Сметные цены на стройресурсы и оборудование определяются в территориальном разрезе по субъектам или их частям, т.е. ценовым зонам. Ценовые зоны учитывают особенности конкретной местности. Это особенно актуально для больших по площади регионов. Ценовые зоны должны повышать точность расчета сметной стоимости строительства. Справочная информация о ценовых зонах размещена на сайте ФГИС ЦС
Как напомнили в НОСТРОЙ, в соответствии с изменениями, внесенными в апреле прошлого года в Постановление 1452 “О мониторинге цен стройресурсов”, субъекты должны перейти на ресурсно-индексный метод (РИМ) не позднее третьего квартала 2023 года.
В рамках РИМ источниками цен по новым проектам одновременно будут являться:
- данные о сметных ценах из ФГИС ЦС
- сметные цены в базисном уровне с индексами изменения по группам однородных ресурсов (при отсутствии во ФГИС ЦС)
Поэтому важным критерием при внедрении РИМ является наполняемость ФГИС ЦС ценами на строительные ресурсы. Ранее наполняемость этой системы информацией о стоимости материалов практически приближалась к нулю. Поэтому в 2021 году Минстрой и Главгосэкспертиза призвали на помощь НОСТРОЙ и саморегулируемые организации. Благодаря им ситуация изменилась.
СРО помогли региональным властям наполнить электронный сервис ФГИС ЦС данными об основных ценообразующих ресурсах. Как заметили в НОСТРОЙ, им удалось привлечь новых производителей и поставщиков для регистрации в системе и выстроить устойчивые деловые связи всех участников процесса в субъектах. Наполнение ФГИС ЦС в целом по России увеличилось в 3,1 раза.
Элеонора Ширинова
ИСТОЧНИК: “Все о саморегулировании” (Все о СРО)