Минстрой РФ разрабатывает точечные меры помощи девелоперам в условиях экономических трудностей, сообщил замминистра Никита Стасишин на заседании комитета Госдумы по финрынку 25 марта 2025 года.
Что планируют?
Пока ввод жилья в 2025 году под угрозой не стоит, но ведомство опасается за будущее предложение. В 2022 году уже субсидировали ставки по проектному финансированию при 20%, и сейчас готовят похожие шаги. Программа будет адресной, привязанной к уровню продаж, чтобы обеспечить сдачу квартир в срок. Параметры ещё не определены.
Ситуация на рынке
Из 117 млн кв. м строящегося жилья распродано лишь 30%. Ипотека рухнула: выдача сократилась на 57%, запуск новых проектов — на 26% (впервые с 2021 года). Стасишин отметил диалог с Минфином для упреждающих решений.
Риски и меры
Банки пока не меняют условий, но через 4–5 месяцев, если тренд сохранится, могут возникнуть проблемы. Реструктуризацию портфелей проектного финансирования не обсуждают, однако Минстрой работает, чтобы исключить даже предпосылки банкротств застройщиков.
Источник: Блоков пишет