Проверить наличие правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на ЗУ. Если их нет или утеряны, то их нужно восстановить и оформить право на участок, зарегистрировав его в Росреестре;

Убедиться, что фактически используемая площадь не превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе;

Использовать ЗУ в установленных границах, сведения о которых внесены в ЕГРН. Если границы не установлены, то нужно провести межевание ЗУ и внести точные границы в ЕГРН. Это предотвратит споры с соседями или публичными собственниками;

Осуществлять на участке деятельность в соответствии с видом разрешенного использования ЗУ. Информацию об этом можно найти в выписке из ЕГРН.

Напоминаем

Заказать и получить выписку из ЕГРН можно:

⬩ на сайте Росреестра;
⬩ на портале Госуслуг;
⬩ на сайте ППК «Роскадастр»;
⬩ лично в МФЦ.

Источник: Законы стройки