С 1 июля 2026 года начнут действовать изменения в методике определения и обоснования начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК). Новый порядок придет на смену действующему Приказу Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр.
1. Для всех этапов будут применяться унифицированные математические формулы.
Это исключит разночтения при учете индексов пересчета и коэффициентов.
2. Актуальность сметы будет иметь ограничение.
С момента утверждения проектно-сметной документации до даты расчета НМЦК должно пройти не более 9 месяцев. Использовать старые данные будет нельзя.
3. Больше не надо будет выделять НДС в итоговом протоколе расчета цены.
НМЦК станет единой для всех участников, независимо от системы налогообложения.
4. Заказчики будут обязаны утверждать протоколы определения цены в течение 60 календарных дней с момента завершения расчетов.
5. Для контрактов с единственными подрядчиками формирование цены будет регламентировано.
Источник: Законы стройки