“В части градостроительных регламентов мы вводим механизм, правовую базу, основу для строительства уникальных объектов капитального строительства. Так называемых небоскребов. Это результат работы рабочей группы в сфере высотного строительства в Новосибирске. В течение года мы в рамках этой рабочей группы анализировали параметры с учетом инженерно-технических характеристик”, – сказал Бутко в прямом эфире городского СМИ “Новосибирские новости”.
По его словам, уникальность конструкции небоскребов обусловлена их повышенной парусностью, требующей создания крайне прочной основы объекта для предотвращения его сдвигов. В частности, правилами предусмотрено обязательное возведение стилобата – широкой конструкции в несколько этажей, из которой непосредственно выходит высотное строение. Бутко отметил, что такой объект занимает целый городской квартал, в связи с чем речь не идет о точечной застройке.
Бутко сообщил, что новые правила регламентируют высоту небоскреба: здание будет считаться им, если его высота превышает 100 метров. Также определена минимальная площадь отдельных помещений для зданий-небоскребов, в которых могут располагаться жилые квартиры, гостиницы или офисы. Минимальный размер помещения в таких домах будет составлять 40 квадратных метров.
При этом заммэра Улитко отметил, что массового строительства небоскребов в Новосибирске ожидать не стоит: это будут разовые проекты.
Самым высоким зданием в Новосибирске на данный момент является ЖК “Чикаго”. Его высота составляет 105,6 метров.
Источник: ancb.ru